À seulement 700 mètres des arcades de Louhans, découvrez cette élégante maison bourgeoise d’environ 234 m² habitables, entièrement rénovée en 2022, alliant le charme de l’ancien au confort d’une rénovation de qualité.

Implantée sur un terrain clos et arboré, à l’abri des regards et de toute nuisance, elle bénéficie d’un agréable jardin ainsi que d’une belle terrasse couverte et d’une serre.

La maison offre de belles prestations avec une bonne performance énergétique, un chauffage central par pompe à chaleur hybride, deux poêles à bois, la climatisation à l’étage, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Les éléments de caractère tels que l’escalier d’origine, les moulures et les cheminées ont été préservés et participent au charme de la propriété.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée avec placard de rangement, une cuisine ouverte sur la salle à manger d’environ 25 m², un séjour lumineux de 37 m², un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.

Le premier étage se compose de trois belles chambres et d’une salle d’eau / dressing, WC indépendant.

Le dernier niveau accueille un espace supplémentaire comprenant un salon avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager une activité complémentaire.

Une cave de 28m² complète le bien.

Un double garage peut être acquis en supplément.

Une demeure de caractère, prête à vivre, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Louhans.